Оценка активов предприятия

Оценка активов предприятия

Многие бизнесмены, заинтересованные в продаже целых компаний, зачастую недооценивают важность оценки стоимости активов, необходимость уточнения их справедливой рыночной стоимости. Многие, говоря об оценке стоимости активов, имеют в виду лишь балансовую (учетную) стоимость, то есть стоимость, по которой элемент активов, обязательств или собственного капитала отражается в балансе. Однако это не совсем правильный подход к делу, ведь в результате таких действий не происходит оценки стоимости активов как таковой.    

Активы предприятия — это различные виды собственности организации, имеющие денежный эквивалент и отражаемые в бухгалтерском и финансовом балансе предприятия. К активам относят финансовые средства компании, долги, оборотные фонды, разные типы недвижимости, нематериальные средства и другие виды собственности предприятия.

Оценка активов предприятия направлена на определение цены на активы какой-либо организации, которая сложилась на рынке в данный момент времени. Оценка финансовых активов проводится на основе восстановительной стоимости, при этом во внимание обязательно принимается моральный и физический износ.

В целом, под активами принято понимать блага, обладающие определенной ценностью материальной, которые находятся у владельца в собственности. В связи с этим и требуется оценка стоимости активов.

Существует понятие оценки чистых активов, когда определяется их стоимость без учета долгов, расчетов с кредиторскими организациями, заемных средств и пр. Оценка стоимости чистых активов всегда востребована, так как позволяет установить привлекательность той или иной компании для потенциального инвестора.

 Наиболее часто оцениваемые активы предприятия:

  • деньги наличные;
  • Складские запасы
  • Производственные мощности, технологические линии, машины и оборудование
  • земельные участки;
  • здания и сооружения;
  • вклады банковские;
  • выручка от продажи продукции;
  • ноу-хау;
  • инвестиции в бумаги ценные;
  • бренды и торговые марки.

 При оценке финансовых активов необходимо учитывать то, что балансовые статьи предприятия делят на немонетарные и монетарные активы. Под монетарными понимают средства и обязательства, которые выражены в денежном текущем плане, будь то средства в расчетах, депозиты в банках, вложения финансовые краткосрочные, средства денежные и т.д. не нуждаются в переоценке. А вот немонетарные активы – продукция на реализацию, производство незавершенного вида, капитальное незаконченное строительство, запасы производственные, основные фонды, готовые товары, нуждаются по истечении определенного периода времени не только в оценке активов, но и в их переоценке.

Оценка финансовых активов базируется на предварительно проведенных действиях по экспертизе прав (юридических), на итогах анализа финансовой деятельности компании. Для этого заказчику оценки стоимости активов, будь то оценка стоимости чистых или оборотных активов, необходимо представить финансовую отчетность оценщику. Результатом оценки стоимости активов станет рекомендуемая цена, по которой будет возможность передать правовой пакет на всевозможные активы в другие руки.

 Основные цели и задачи оценки активов предприятия

Экономическая ситуация меняется каждый день, поэтому так важно точно знать рыночную стоимость активов Вашего предприятия для принятия наиболее эффективных управленческих решений.

В основе любых оценочных действий по определению стоимости активов предприятий лежит подсчет экономической выгоды и финансовой целесообразности деятельности организации на дату оценки, а также расчет перспективы бизнеса и его стратегического развития. Целью оценки активов предприятия могут стать материальные средства компании, ее нематериальные средства и другая собственность, находящая на балансе организации.

Результаты оценки активов предприятия, как правило, востребованы при совершении всех видов операций, связанных с бизнесом

 Наиболее часто оценка активов и пассивов требуется в следующих ситуациях:

  • оценка стоимости активов для продажи/приобретения компании;
  • оценка финансовых активов для оптимизации налогообложения организации;
  • оценка оборотных активов и оценка чистых активов для внесения их в качестве залога в банк за поучаемый кредит;
  • оценка активов предприятия для страхования имущества;
  • оценка активов при желании собственника внести их в качестве вклада в уставный капитал.
  • оценка активов при ликвидации предприятия
  • оценка активов при разрешении имущественных споров

 Процесс проведения и результаты оценки активов предприятия

Квалифицированная оценка активов предприятия выполняется в несколько этапов. После установления цели, задач и методологии оценки, а также определения приоритетного вида стоимости активов, независимые специалисты компании «ФЕНИКС» анализируют имущественные права предприятия и готовят Заказчику услуги список необходимых документов. В перечень документальной базы входят бухгалтерские, правоустанавливающие и аудиторские документы, которые будут способствовать созданию максимально полной и объективной оценки состояния предприятия.

Собственно оценочная деятельность по определению стоимости активов предприятия – это комплекс действий по анализу работы организации, включая изучение финансовой отчетности, аналитику объектов имущества с учетом их характеристик и условий эксплуатации. Независимые эксперты-оценщики также изучают недвижимость компании, включая объекты незавершенного строительства, оборудование, технологические линии, машины и механизмы, участвующие в предпринимательской деятельности предприятия.

Наши специалисты знают все тонкости и «подводные камни» процедуры проведения оценки активов предприятия и готовы применить свои знания и опыт при оценке активов Вашего предприятия.

Например, особенностью ситуации в России, в отличие от стран Европы и США, является тот факт, что бухгалтерская стоимость активов компании зачастую сильно отличается от их фактической стоимости. Причиной этого является отражение в балансе устаревшего оборудования или транспорта или, напротив, не отражение многих имеющихся активов. Бывают и такие компании, у которых активы имеют отрицательную стоимость, так как для их утилизации требуется затратить определенные денежные средства.

Результатом всех оценочных мероприятий является официальный отчет оценки активов предприятия, который полностью соответствует стандартам оценки и требованиям утвержденных нормативов. В отчете отображается рекомендуемая профильными специалистами стоимость различных видов активов предприятия, составленная на основании экспертного заключения и профессиональных выводов оценщиков.  

 Если вам необходимо оценить активы предприятия, то мы готовы помочь в этом. Просто позвоните по телефону +8(351) 233-36-46; 8-919-333-09-90 или оставьте свой запрос на электронной почте variant_an@bk.ru. Наши специалисты свяжутся с Вами и ответят на все Ваши вопросы.


Вам также могут быть интересны и другие статьи нашего сайта (ссылки активны):


оценка активов